Hvordan beregner jeg, hvad mine skatter vil være, hvis jeg er berettiget til New York State Basic Star Program?

Beregning af din New York State lokale skat ejendomsskat, hvis det er berettiget til STAR programmet er ikke kompliceret, forudsat du kender din ejendom nuværende vurdering og omfanget af undtagelsen, som du kvalificerer. New York-skattelettelsesprogrammet, også kendt som STAR, giver New York-husejere med delvise undtagelser for skat af fast ejendom. Hvis du tjener mindre end $ 500.000 og ejer dit hjem, kan du være berettiget til den grundlæggende STAR-fritagelse. I henhold til dette program er et boligejer berettiget til at modtage en fritagelse for deres ejendoms vurdering ved fastsættelsen af ​​deres lokale skattepligtige skat.

Skatteyder bedømmer hendes hjem vurdering for at bestemme sin lokale ejendomsskat ansvar.

Trin

Fastsæt din ejendom værdi for lokale ejendomsskatter. Din lokale bedømmer bestemmer dette beløb, hvilket kan ses på din kommunes foreløbige rulle, der offentliggøres årligt senest den 15. maj. Du kan få din lokale bedømmers kontaktoplysninger for at få din ejendom 'vurderede værdi ved at besøge New York State Department of Taxation and Finance.

Trin

Bestem STAR-fritagelsesbeløbet, som du kvalificerer dig til. Dette beløb beregnes ved at multiplicere din kommunes tidligere årlige udligningsrente med 30.000 multipliceret med dit amts salgsprisdifferentiefaktor eller dit tidligere års STAR-fritagelse multipliceret med.89 hvilket beløb der er større. New York State Department of Beskatning og Finans Office of Real Property Tax Services offentliggør det beregnede STAR-fritagelsesbeløb for hver kommune årligt på sin hjemmeside.

Trin

Subtrahere det grundlæggende STAR-fritagelsesbeløb fra din ejendoms værdi som bestemt af din vurderer for lokal ejendomsskat. For eksempel, hvis du bor i Albany County i Cohoesbyen, og din grundlæggende STAR-fritagelse er $ 17.340, og dit hjems vurdering er 180.000, vil du trække $ 17.340 fra $ 180.000 for at nå frem til dit hjems værdi for lokale skat af skat på 162,660 dollar.

Trin

Hent din kommunes lokale skat af skat. Du kan se disse data online ved at besøge New York State Department of Taxation og Finance, hvor skolens skattefrekvensdata kan sorteres efter amt og kommune.

Trin

Multiplicer din lokale skatteletteskattesats ved din ejendom STAR-fritagelse justeret værdi beløb divideret med 1.000. Hvis du f.eks. Bor i Cohoesbyen, hvor skatskattesatsen er 32,33 per tusinde af ejendomsværdien, og din STAR-fritagelse justeres hjemværdi er $ 162.660, ville du skylde $ 5,258,78 i lokale skat af skat - opdele $ 162.660 med 1.000 og multiplicere denne kvotient ved 32.33.