Indholdsfortegnelse:
At forlade dit hus til dine børn i din ejendom er let at gøre. Hvis du forlader dit hus til dine børn, så det kan blive i familien i kommende generationer, er det en anden historie. Når du overfører aktiver til dine arvinger, skal du overveje det samlede beløb på din ejendom, hvordan det bliver beskattet, og hvilke aktiver du har, der kan betale skat for at forhindre, at du behøver at afvikle huset for økonomi.
Trin
Lav en sidste vilje og et testamente eller en ejendomsplan med tillid. Disse dokumenter angiver, hvem der modtager hvilke aktiver i din ejendom. Kontakt en familie advokat for at udarbejde et eller begge af disse dokumenter korrekt.
Trin
Fond tillid ved at overføre husets titel til tilliden. Ved at gøre dette er tilliden ejer af ejendommen med dig som forvalter. Hvis du ikke har tillid, behøver du ikke at finansiere den og kan flytte til næste trin.
Trin
Værdi din ejendom ved at tilføje den samlede værdi af fast ejendom, opsparing, biler, investeringer og pensionsordninger. Inkluder den samlede værdi af livsforsikringsprovenuet, der vil blive betalt ved din død. Selvom modtagere ikke betaler skat på livsforsikring, betragtes pålydende som en del af den samlede værdi af din ejendom.
Trin
Beregn, hvor meget skat skyldes på din ejendom ved din død. Dette bør omfatte Federal Estate Transfer Tax samt statslige arveafgifter. Selvom 2010 har en ubegrænset fritagelse med den ophævede afgift, vil du kun kunne få en $ 1.000.000 fritagelse startende i 2011 med en maksimal ejendomsskat på 55 procent på værdier over dette beløb.
Trin
Ansøg om livsforsikring, der dækker størrelsen af de skatter, der skal skyldes ved din død. Mens værdien af livsforsikringen øger din ejendom, skaber den en likvide kontantværdi, der kan betale skatten uden at skulle afvikle ejendommen.