Indholdsfortegnelse:
Når du besøger potentielle nye huslejer og beslutter dig for en eller flere der opfylder dine behov, er det næste skridt at sætte sig ned med lejlighedschefen for at udfylde papirarbejde og færdiggøre handlen. To vigtige former, du bliver nødt til at udfylde eller underskrive, før du sikrer lejen er ansøgningen og lejekontrakten.
Lejeprocessen
Forstå de sædvanlige trin involveret i leje en lejlighed, før du starter din søgning. Efter at have identificeret de lejeboliger, der opfylder dine behov, skal du kontakte udlejeren for at planlægge en aftale for at se lejligheden. Ejeren kan spørge dig nogle screeningsspørgsmål over telefonen for at afgøre, om du er en levedygtig kandidat. Når du ser ejendommen og beslutter dig for at leje, skal du gennemgå en ansøgningsproces.
Lejeprogram
Udlejningsansøgningen er en formular, der anmoder om foreløbige oplysninger om den potentielle lejer. Ansøgningen anmoder om oplysninger om alle lejere, herunder tidligere boliger, skat identifikationsnumre og månedlig indkomst. Ansøgningen er en screeningsformular, der ikke garanterer dig lejligheden. Udlejer bruger denne formular til at vurdere din berettigelse - det er ikke en kontrakt, der binder dig til lejen. Du skal muligvis også betale et ansøgningsgebyr, når du sender formularen for at dække omkostningerne ved en kredit- og baggrundskontrol.
Udlejningsleje
Lejeaftalen er en formular, som den potentielle lejerskilt når han overgår alle krav fra udlejeren, herunder indkomst, baggrund og kreditcheck. Lejekontrakten indeholder alle detaljer om udlejningen, herunder termen (f.eks. Seks måneder eller et år), lejebeløbet for hver uge eller måned, udlejerens opgaver og de grundlæggende regler, som du skal følge som den nye lejer. Når en udlejer giver dig en lejekontrakt for at underskrive, betyder det at lejligheden er din. Du skal underskrive denne lejekontrakt sammen med andre lejere. Det er en bindende kontrakt for lejen; læs det grundigt, inden du accepterer betingelserne.
Andet papirarbejde
Når du udfylder din udlejningsansøgning, skal du muligvis underskrive en separat formular for godkendelsesudgivelse, hvilket giver udlejeren ret til at trække din kredit. Udlejer kan også give dig yderligere papirarbejde i henhold til statens lovgivning med din lejekontrakt, sådan en formular for meddelelse af blymagasinmeldelse til underskrift og en tilsvarende informativ brochure.