Indholdsfortegnelse:
Ingen vil udholde tabet af en elsket. Til sidst har næsten alle en elskede, der dør. Nogle gange hos familiemedlem eller nær ven har et hus de ejer fri og klar, som de forlader til deres elskede. Nogle gange forlader de huset til kun en person, eller nogle gange er flere søskende arve hjemme lige. De mennesker, der arver hjemmet behøver ikke at holde det lønnet. Hvis de vil tage et lån på det, kan de, og der er nogle gode grunde til at gøre det.
Trin
Diskuter årsagerne til, at du vil refinansiere hjemmet med alle, der arvede det. Alle, der nu har en ejerandel i hjemmet, bør tage stilling til, hvad det er, de vil gøre med det. Hvis din forælder efterlod det til dig og dine to andre søskende lige, så har hver af dine andre søskende et lige sagt i hvad der sker med et hjem. Enten kan du eller en af dine søskende ønske at bo i hjemmet og få en udbetalingsfinansiering for at købe de andre søskendes interesse.
Trin
Bestem, hvor meget lån du vil tage ud i hjemmet, og hvad provenuet vil blive brugt til. Hvis dette lån bliver taget ud for at betale andre søskende, kan du måske sætte alt dette skriftligt, før du ansøger om realkreditlånet. At vide, hvilke vilkår du vil have, og hvad dit lånebeløb vil være, vil hjælpe dig, når du finder den rigtige boliglån til hjemmet.
Trin
Ring til din pant långiver og forklar at du arvede hjemmet, og du skal trække penge ud af det. Typisk, långivere overveje ethvert lån til et hjem, der ikke i øjeblikket har en lien som en cash-out refinansiering. Nogle långivere gør undtagelser for arvede ejendomme. Du bør snakke med flere pant långivere for at se, om du kan finde en, der ikke tvinge dig til at betale den højere rente, kræver en udbetaling af refinansiering normalt.
Trin
Ansøg om realkreditlånet med din foretrukne långiver, og giv al din krævede dokumentation, herunder bevis, du arvede hjemmet. Långiveren vil tage hele dokumentationen og indsende den til virksomheden til godkendelse, før du får lov til at lukke et pant.
Trin
Hold dine andre søskende opmærksom på pantprocessen, og når du forventer at lukke lånet. Denne kommunikation kan være nøglen til at holde forholdet mellem dig og dine søskende stærk i denne stressende tid. Du bør underrette dine søskende, når du har modtaget din endelige godkendelse og er klar til at lukke lånet.
Trin
Deltage din pant lukning og sikre titlen dokumentation viser du er ejeren og ikke det afdøde familiemedlem, der gav dig ejendommen. Lånemyndigheden burde have videresendt dit arvepapirarbejde til titelvirksomheden, så de lovligt kunne ændre ejerskabet af hjemmet. Fortæl dit pant tættere på at give separate checks for hver og dine søskende, der modtager en del af provenuet fra en cash-out-refinansiering. Disse checks udfærdiges direkte til dem, som de derefter kan indbetale til deres egne konti.