Indholdsfortegnelse:
Afsnit 8 er et føderalt program designet til at yde midlertidig bolighjælp til lavindkomstfamilier. Fordi din udlejer eller ejendomsadministrator skal arbejde sammen med din lokale offentlige boligmyndighed for afsnit 8, tager det lidt længere tid at flytte ind i en enhed med afsnit 8, end hvis du ikke var på programmet. Alligevel kan du normalt flytte ind i de fleste afsnit 8 egenskaber inden for to til fire uger for at blive godkendt og modtage dine kuponer.
Anmodning om lejekontrakt
Når du har modtaget din § 8-kupon, skal du indsende en anmodning om lejekontrakt eller RTA-formular. Den offentlige boligmyndighed anvender oplysningerne på blanketten for at afgøre, om lejligheden eller andre ejendomme, du ønsker at leje, er op til standarden for Housing Choice Voucher-programmet. Udlejer eller ejendomsadministrator skal snarest muligt indsende denne formular til den offentlige boligmyndighed - de fleste udlejere og ejendomschefer gør det inden for en dag eller to, da de ønsker at få lejere i deres enheder hurtigst muligt.
HUD Inspektion
Inspektion er den mest variable del af afsnit 8-processen med hensyn til længde. Hver afdeling 8 leje enhed skal passere en inspektion, der garanterer den ejendom du ønsker opfylder HUD retningslinjer. Dette er til din generelle sikkerhed og komfort. Målet med det offentlige boligkontor (PHA) er at komme i kontakt med din ejendomsejer eller udlejer inden for tre dage efter modtagelsen af RTA for at planlægge inspektionen. Hvis der kræves reparationer eller andre ændringer, skal udlejeren eller ejendomsadministratoren afslutte dem, inden du kan flytte ind. Det tidsrum, der tager det, afhænger af de nødvendige ændringer og reparationer.
Afslutning af papirarbejdet
PHA sender din udlejer en Betalingskontrakt for bolighjælp, efter at lejeenheden gennemgår inspektion, sammen med en høflighedskontrakt. Du skal underskrive HAPC sammen med den høflighedsleje eller lejekontrakt, som din udlejer eller ejendomsadministrator normalt bruger. Ejeren eller ejendomsadministratoren sender kopier af begge dokumenter tilbage til PHA. At sende disse dokumenter frem og tilbage kan tage endnu en uge afhængigt af hvor hurtigt du kan få papirarbejdet underskrevet og præcis, hvilken dag udlejeren eller ejendomsadministratoren sender den.
Regelmæssig ansøgning og betaling
Selvom du deltager i afsnit 8, skal du stadig møde lejeren eller ejendomsforvalterens generelle krav til kvalifikation for at underskrive lejekontrakten. Dette betyder normalt, at du skal udfylde en formel ansøgning, som udlejer eller ejendomsadministrator bruger til at foretage en grundlæggende baggrunds- og kreditcheck. Det tager normalt ikke mere end en uge at få en ansøgning godkendt, afhængigt af om ejeren eller ejendomsadministratoren anvender et baggrundskontrolfirma eller foretager undersøgelsen selv. Når ansøgningen går igennem, kan du underskrive lejekontrakten. Ejeren eller ejendomsadministratoren skal behandle din generelle ansøgning før eller samtidig med din RTA, så du kan underskrive lejemålet, så snart PHA afslutter enhedens inspektion. Når alt er underskrevet, og du betaler din del af lejen, kan du flytte ind.