Indholdsfortegnelse:
Der er mange gode grunde til at leje et privat hjem. På det nuværende marked, med boliger, der mister værdi, har lejer ikke noget fald i aktivværdien. Hvis en lejer skal flytte, kan han gøre det med minimal vanskelighed. Lejere får at nyde et hjem uden besværet (og bekostning) af store reparationer og vedligeholdelse af hjemmet. Når taget skal udskiftes eller kælderen springer en lækage, skal huslejer / udlejer få dem faste og betale for reparationerne. Lejeren må kun ringe udlejeren.
Trin
Vælg det kvarter, hvor du vil leje. Overvej pendler til arbejde, kvaliteten af skolerne, karakteren af kvarteret og andre faktorer.
Trin
Cruise kvarteret. Nogle lejeboliger vil have et "leje" tegn på gården.
Trin
Kig efter huslejeannoncer i traditionelle klassificerede medier som lokale aviser, blade og annoncører. Sørg også for at tjekke internettet for lokale grupper, Craigslist og hjemleje.
Trin
Vær kreativ ved at finde andre kilder til udlejningsannoncer. For eksempel vil store arbejdsgivere normalt give medarbejdere mulighed for at indsende klassifikationer i deres medarbejder nyhedsbrev. Ejendoms- og ejendomsadministrationer vil have lister, ligesom universiteter og universiteter. Bulletin boards i købmandsforretninger, vaskeri, posthuse, biblioteker og samfundscentre er andre kilder.
Trin
Lav en aftale for at inspicere ejendommen og møde udlejer. Vær opmærksom på tegn på, at ejendommen ikke har været godt vedligeholdt. En udlejer, der ikke har generet grundigt at rense før du viser hjemmet, vil formentlig være slap ved at svare på din bekymring, hvis du lejer hjemmet.
Trin
Vær forberedt på at gennemføre en udlejningsansøgning. Du skal give kørekort, køretøjsregistrering, socialsikringsnummer og beskæftigelses- og udlejningshistorie for hver person, der skal bo i hjemmet. Mange udlejere vil også kræve tilladelse til en kreditrapport og muligvis en baggrundskontrol. Bankkontooplysninger kan også anmodes om.
Trin
Læs lejeaftalen (kort sigt, måned til måned) eller leas (seks måneder eller længere sigt) omhyggeligt, før du underskriver. Tegn kun, hvis du forstår dokumentet og kan overholde det. De fleste stater har love, der beskytter lejeres rettigheder, og lejemålet skal afspejle disse krav. Bed om, hvilke ændringer du føler, er nødvendige. Vær sikker på at aftalen indeholder skriftlig tilladelse til dit kæledyr, for eksempel. Stol ikke på verbale garantier.
Trin
Få lejers forsikring til at beskytte din personlige ejendom i tilfælde af brand, oversvømmelse, tyveri eller skade. Generelt er lejere ikke omfattet af udlejerens politik.