Indholdsfortegnelse:
For at have et vellykket ejendomsforvaltningsselskab skal du behandle det som en virksomhed, selvom du kun bruger dine ejendomme som sekundær indtægtskilde. Ejendomsadministration kommer med en masse papirarbejde, fakturering og sporing.Software til ejendomsadministration giver dig mulighed for at automatisere flere opgaver og skabe et enkelt arbejdsområde til at spore dine ejendomme, lejere og leverandører.
Quicken Rental Property Manager 2011
Quicken Rental Property Manager 2011 kombinerer dine personlige og ejendomsadministrationskonti. Lejecenteret giver dig mulighed for at spore dine ejendomme med det samme. Afsnittet viser dig hvilke lejere der ikke har betalt husleje for måneden. Du kan spore udgifterne for hver ejendom og bruge snapshot-funktionen til at sammenligne overskud og tab. Du kan også se dine indtastninger og output til dine personlige konti, herunder bankkonti, kreditkort, PayPal og investeringskonti. Programmet kategoriserer dine udgifter automatisk og giver dig mulighed for at oprette et budget.
LandlordMax
LandlordMax deler dine oplysninger i underkategorier såsom lejere, sælgere og ejendomme. Under underkategorierne kan du oprette en fil for hver person eller ejendom og opbevare lejemål, noter, tidligere fakturaer og kontaktoplysninger. Faktura fanen giver dig mulighed for at oprette og sende fakturaer til lejere og leverandører. Fanen Konti giver dig mulighed for at oprette en betalingshistorik. Du kan analysere overskud og tab for hver ejendom eller enhed med softwaren. Du kan generere rapporter baseret på ejendomme, lejere eller leverandører. Du kan også oprette og gemme opgavelister for hver af dine egenskaber.
OnSite Property Manager
OnSite Property Manager giver dig mulighed for at administrere dine ejendomme online. Programmet genererer automatisk fakturaer og mange af de formularer, du har brug for for lejere. Med ét-klik-funktionen kan du f.eks. Oprette fakturaer eller udskrive kvitteringer for dine lejere. Du kan også automatisk oprette lejermeddelelser. Du kan opsætte softwaren til at sende sen gebyrer for forfaldne leje automatisk. Du kan også modtage meddelelser om tilbagevendende gebyrer såsom skat eller brugsbetalinger. OnSite Property Manager kræver et månedligt gebyr for brug.
Appfolio Property Manager
Appfolio Property Manager giver dig mulighed for at gøre det meste af din ejendomsadministrations arbejde online. Ledelsesfunktionen giver dig mulighed for at oprette profiler til dine lejere og spore dem nemt. Du kan generere online ansøgninger til potentielle lejere. Du kan også oprette papirløse fakturaer til dine leverandører. Med den regnskabsmæssige funktion kan du acceptere online betalinger fra lejere eller skrive ACH overførsler til leverandører, hvilket eliminerer behovet for checks. Du kan også indtaste regningsbetalinger manuelt. Markedsføringsfunktionen registrerer dine ledige stillinger og indlægsudlejninger tilføjer Craigslist.org automatisk.