Indholdsfortegnelse:
Millioner af mennesker har brugt FHA-lånet, siden Federal Housing Authority indførte dette program i 1934. Mange boligkøbere synes om programmet, fordi kravene til nedbetalinger er lavere end med traditionelle realkreditlån, der gør dette program muligt for folk, der ellers ikke er i stand til at kunne at eje et hjem. Derudover er kvalifikation til et FHA-lån meget nemmere end at kvalificere sig til andre boliglån.
Trin
Opretholdelse af løbende beskæftigelse i mindst to år. Hvis det overhovedet er muligt, bør denne beskæftigelse være hos samme arbejdsgiver.
Trin
Opretholde samme indkomstniveau i mindst to år. Det er endnu mere gunstigt, hvis en medarbejders indkomst er steget de seneste to år.
Trin
Hold dig opdateret om betalinger til kreditorer. Hvis en ansøgerens kreditrapport viser flere forsinkede betalinger, kan han begrænse hans berettigelse til et FHA-lån.
Trin
Ansøgere må ikke have en konkurshistorie i de to år forud for ansøgning om FHA-lånet. Konkurser, der er ældre end to år, forhindrer ikke en person i at modtage et FHA-lån, så længe ansøgerens kredit ikke har været negativ efter konkursens afslutning.
Trin
Ansøgere bør ikke have mistet nogen ejendom på grund af afskærmning i de tre år, før de ansøger om et FHA-lån. Hvis der er en historie med afskærmning, skal kredithistorikken siden den tid være positiv.
Trin
Fremtidige boligejere skal vælge et hjem, der vil have betalinger, der svarer til eller mindre end 30 procent af husstandens bruttoindkomst.