Indholdsfortegnelse:
Der er flere fordele ved at købe et mobilhome. Det er billigere end at købe et stokbygget hus. Det kan give dig mulighed for at købe mere værdifuldt land, fordi du har brugt mindre på hjemmet selv, og det er billigere at vedligeholde. Også ideen om, at mobilhomes afskrives i værdi, er ikke altid gyldig.
Misforståelser
Et mobilhome betragtes typisk som en dårlig investering, fordi mobilhomes afskrives. Dette er kun delvis sandt. Mobile homes i parker falder ned i værdi, men mobilhomes på privatejede går normalt op i værdi, især hvis jorden er efterspurgt. I visse ønskelige områder vil du i virkeligheden finde en overvejelse af mobilhomes: Ejendomme omkring søer, f.eks. Hvor folk har boet i mobilhomes som ferie- eller aldershjem. Nogle gange er det steder, der engang syntes at være et langt stykke fra et storbycenter, men med flere mennesker villige til at pendle, flere job i fjerntliggende forstæder og udkanten af byer og større og bedre motorveje, ser nogle af disse områder ejendomsværdierne op dramatisk. Også dobbeltside mobile homes har tendens til at forblive på købsværdien eller endda sætte pris på. Dobbeltside mobile homes er meget almindelige i pensionskamre, hvor værdierne fortsætter med at stige.
Fordele
Mobilhomes er billigere på forhånd at købe, og på ca. 1.100 kvadratfod for et enkelt bredt boligareal ligner et lille to-værelses hus eller en relativt stor lejlighed. En dobbel bred har omkring 1700 kvadratmeter, hvilket gør den så stor som mange huse.
Du har flere muligheder for at håndtere realkreditlånet. Den billigste løsning er at flytte det nye hjem til en mobilhome park, selvom du skal betale masse udlejning. En anden mulighed er at købe en relativt billig ejendom, hvor zoneinddeling tillader et mobilhome. Med disse muligheder kan du holde realkreditlånet lille, bygge egenkapital hurtigere og betale lånet af før.
En anden mulighed er at bruge besparelserne fra at købe et mobilhome for at købe dyrere jord. Du kan muligvis få nogle valgmuligheder, hvis du er villig til at have et billigere hus. Dette er også en fremragende investeringsstrategi, hvis du befinder dig i et område, hvor ejendomsværdier forventes at fortsætte med at øge på grund af ønskelighed, jobstabilitet og andre økonomiske faktorer. Ejendomsskat og forsikring koster også mindre for et mobilhome end for et stokbygget hus.
Overvejelser
Mobile homes er billigere end et hus at opretholde på flere måder. Fastgørelse af et mobilhus tag koster mindre end at fastsætte et traditionelt shingled tag, og at tilføje et nyt tag over toppen af den gamle koster mindre end at lægge et nyt tag på et pindbygget hus. Ovnen kan være mere rimeligt prissat, fordi den opvarmer et mindre boligareal og kun en etage. Dine opvarmningsregninger vil være lavere på grund af det mere kompakte rum, især hvis du gør noget ved vinteren.
Fungere
Hvis du kigger på mobilhjemmet som en kortsigtet mulighed (fem år eller derunder), vil du højst sandsynligt kunne sælge det i det mindste hvad du betalte for det, så længe du holder bygningen i god form. Et brugt mobilhome vil koste betydeligt mindre end en ny, så folk vil være tilbøjelige til at købe en brugt, hvis det er næsten som nyt. Et mobilhome er også et godt valg, hvis du ejer jord og planlægger at bygge der i fremtiden. Du kan bo i mobile hjemmet, mens du bygger det nye hus, og så sælger det mobile hjem, der skal flyttes.
Potentiel
Hvis du ejer jord, kan et dobbelt bred og modulært hjem begge flyttes til en kælder. Også mange mennesker køber et mobilhome til fritidsejendomme og derefter flytte ind i det senere som deres vigtigste opholdssted, nogle gange til pensionering. Et mobilhome kan nemt have en stokbygget tillæg, der er knyttet til den, og du ser det almindeligvis på områder, der tjener som feriepladser.