Indholdsfortegnelse:
De fleste mennesker har lejekontrakter, inden de flytter ind i en ejendom. Squatters springe et skridt og flytte ind - nogle gange endda tænde for forsyningsselskaber - uden en lovlig aftale. Juridisk er en pladder en person uden en lejekontrakt eller ejendoms titel, der lever i din bebodede, ubeboede eller forladte ejendom. Squatters kan være fremmede, roommates eller familiemedlemmer, der ikke har nogen lejekontrakt og vil ikke fravige din ejendom, når du spørger. Undlad at gøre noget imod en pladder uden en domstolsbeslutning, politibetjent eller advokat. Squatters har rettigheder i mange stater og overtræder dem kan gøre det vanskeligere at udstyre squatter når du kommer til retten.
Trin
Tal med en autoriseret ejendomsadvokat, inden du tager nogen handling. Mange stater giver rettigheder til squatteren, som hvis du ikke løser situationen korrekt, må ikke fjernes fra din ejendom. En advokat vil kende de korrekte, ofte komplicerede procedurer for lovligt at udskyde en squatter, som varierer afhængigt af hvor du bor. At-vil-stater kræver, at betjeningsvirksomheden har en 30-dages opsigelsesvarsel, mens stater som Florida og Maryland kræver ikke-overensstemmelseserklæringer.
Trin
Udfyld en meddelelse til opsætning. Det forklarer, at lejeren har en vis tid til at forlade ejendommen - det varierer efter stat, op til 30 dage.
Trin
Send opsigelsen til lejeren. Bed om levering bekræftelse på posthuset. Der er flere måder at opnå dette på, men den korrekte metode varierer efter stat. En almindeligt accepteret måde at sende papirerne til squatter er ved certificeret mail. Anmod om en retur kvittering, så du har bevis på, at squatter har modtaget papirarbejdet. Anmod om en, der indeholder en underskrift, dato, klokkeslæt og sted, hvor dokumenterne blev modtaget.
Trin
Besøg retshuset, hvor ejendommen er placeret og bede retten for retten for de rigtige former. Navnet på formularen varierer efter placering. Forklar at du ønsker at udskyde en squatter og kontorist vil lede dig til den rigtige formular. Formularerne hedder forskelligt i forskellige områder, og proceduren for at opnå dem varierer fra stat til stat. På nogle steder er formularerne online. I andre skal du hente dem personligt. Medbring en kopi af opsigelsen og afslutningen af ejendommen, når du beder om papirarbejdet. Betal gebyret og tag papirarbejdet og retsdatoen fra filerne.
Hvis du ikke er i den stat eller amt, hvor ejendommen er beliggende, så spørg din advokat eller ejendomsadministrationsselskab til at sende papir til dig og repræsentere dig i retten. Navnet på den person, der repræsenterer dig, vil blive medtaget i retsdokumenterne.
Trin
Send meddelelsen om høringen sammen med alle dine retsdokumenter til pladderen. Få bevis på levering med bekræftelse.
Trin
Deltag i din retsmøde. Bevis at du ejer ejendommen, og der findes ingen lejemål. Medbring opsigelsesvarsel fra dommeren til den lokale politistation eller sheriffens kontor for at udskyde pladderen.