Indholdsfortegnelse:
Hvis du lider en skade, der er alvorlig nok til at holde dig ude af arbejde, eller en, der tvinger dig til at skifte til en ny stilling med en lavere løn, kan du muligvis opnå en pantmodifikation fra din långiver. Dette vil resultere i en lavere månedlig pant betaling, og det kunne gøre forskellen mellem du mister dit hjem og holder det. For at tjene en ændring af dit eksisterende boliglån, skal du dog fremlægge bevis for din långiver af din handicap og dens indvirkning på din indtjeningsevne.
Sænkning af din boligbetaling
Hvis du kæmper for at betale dine månedlige pantregninger på grund af et handicap, kan du anmode om en lavere pant betaling fra din nuværende pant servicer. Din långiver kan reducere dit boliglån betalinger på en af flere måder: Det kan ændre vilkårene for dit lån, måske ændre dit lån fra en 15-årig fast rente en til en 30-årig fast rente lån. Det kan også falde din realkreditrente, eller tilgive en del af din primære balance. Alle disse bevægelser kan forlade dig med en lavere månedlig betaling, en som du bedre kan have råd til selv med din handicap.
Anvendelse
For at tjene en pant modifikation fra din långiver, skal du bevise, at du ikke længere, på grund af et økonomisk tilbageslag, har råd til at gøre dit boliglån betalinger hver måned. Du skal da bevise, at din handicap har reduceret din indtjeningsevne. For at bevise dette skal du lave kopier af eventuelle lægeerklæringer eller forsikringskrav, der viser, at du har behandlet dig for en skade. Lav også kopier af eventuelle hændelsesrapporter, som din arbejdsgiver har indgivet vedrørende din skade. Du kan også lave kopier af dine sidste to lønsedler, hvis din handicap har tvunget dig til at flytte til en stilling, der betaler mindre. Send disse kopier til din långiver.
Modgangsbrev
Du skal også skrive et økonomisk modgangsbrev. Dette brev skal tydeligt forklare, hvilken handicap du har lidt, og hvorfor det har gjort det umuligt for dig at have råd til dine eksisterende pantbetalinger. Efter at have skrevet dette brev, send det til din långiver, som vil beholde en kopi af dette brev, da det debatterer, om du skal give dig en lavere månedlig pant betaling.
Hjælp fra regeringen
Långivere kan være mere villige til at godkende realkreditmodifikationer i dag takket være den føderale regerings Home Affordable Modification Program. Dette program giver långivere en økonomisk belønning, hver gang de ændrer boliglånsbetalingen af kæmper husejere.Hvis du har brug for at reducere din pant betaling, fordi du for nylig er blevet deaktiveret, ring til din eksisterende pant långiver og spørg, om det deltager i regeringens program. De fleste långivere gør.