Sådan overfører du ejendom fra en forælder til et barn i Washington State

Overførsel af ejendom mellem familiemedlemmer er ikke ualmindeligt. I nogle tilfælde ønsker ældre forældre at gøre hjem og ejendom til børn for at undgå lovlig wrangling efter deres død. I andre tilfælde vil forældre simpelthen gerne have deres børn ret til ejerskab over et stykke familieejendom. Før du overfører, skal du dog tale med en ejendomsadvokat om de mulige skatteimplikationer, der er involveret i ejendomsoverdragelse. I Washington-staten, hvis du vil overføre gerningen til din ejendom til dit barn, skal du udfylde en afskrivningsakt.

I Washington-staten er afkald på handlinger brugt til at overføre ejendomme.

Trin

Indsamle alle ejerskabsdokumenter vedrørende din ejendom først. Du skal bestemme hvem, hvis nogen er en fast ejendomsejer. Alle etablerede ejere skal underskrive handlinger, der overfører ejerskab.

Trin

Find en lokal notarius publicus og ansæt hende i en time for at være vidne til afslutningen af ​​underskrivelsen. Mødet med notaren bør omfatte dig, dit barn, andre ejede ejere af ejendommen.

Trin

Skaff en blank quit-claim handling specielt skrevet til Washington state. Notaren kan have formularen tilgængelig, eller du kan få en online.

Trin

Færdiggør afslutningsloven i notarens tilstedeværelse. "Tilbyderne" er ejerne overdragende renter. "Støttemodtageren" er den person, der modtager interessen i ejendommen. Angiv amtet i Washington, hvor ejendommen er beliggende.

Trin

Find pakkenummeret og den juridiske beskrivelse af ejendommen fra din gerning eller fra amtsvurderingsbureauet. Skriv pakkenummeret og den juridiske beskrivelse på afslutningsskatten.

Trin

Sign og dato quitclaim deed. Alle etablerede ejere skal underskrive og skal fremlægge to former for identifikation for notaren at kontrollere. Har notarius sign, dato og sted hans hævede segl på dokumentet. Lav kopier for alle involverede parter.

Trin

Få en tom kopi af Washington State Excise Tax Affidavit. Udfyld dette formular, selvom der ikke er penge, der bytter hænder. Skriv de nødvendige oplysninger på formularen: dit navn, ejendomsadressen, dit barns navn og adresse, den juridiske beskrivelse af ejendommen og ejendommens vurderede værdi opnået fra amtsvurderingsbureauet. Skriv skemaet og få dit barn til at underskrive formularen.

Trin

Angiv den afsluttede, oprindelige afslutningsskat og punktafgiften på revisors kontor i det amt, hvor ejendommen er beliggende. Betal optagelsesafgiften.