Kan jeg kombinere billån og realkreditlån?

Et realkreditlån og billån er ofte bundtet under refinansiering. Lånet betragtes som en cash-out-refinansiering, som har både fordele og ulemper. Den største fordel er, at bilnoten forsvinder, da udbetalingen betaler lånet og fjerner de byrdefulde månedlige betalinger. Den primære ulempe er, at renterne på den pågældende billånschef spredes ud over et 30-årigt realkreditlån og koster mere i det lange løb.

Et hjem og et køretøj finansieres ofte med samme lån.

Refinansiering af dit hjem

Overvej fordelene ved at refinansiere dit hjem. Renten på det oprindelige realkreditlån kan være højere end de nuværende satser. Hvis besparelserne oversætter til lavere månedlige betalinger og færre penge til at betale for hjemmet samlet, så er det en meget god mulighed. Ved at bruge din egenkapital til udbetaling af refinansiering til at betale andre lån vil du hæve de månedlige betalinger og strække de øvrige lånebeløb over en 30-årig realkreditperiode.

Tilføjelse i bilen

Overvej bil lånet hovedstol og dets månedlige betalinger. Flere billån er skrevet med renter så lavt som 1 procent. Selv som sådan er de månedlige betalinger på kort sigt betydelige. Hvis fraværet af en bilbetaling er gunstig over en lidt højere månedlig pantbetalinger og flere penge i samlede betalinger i løbet af lånets løbetid, så er realkredit- og billånskonsolidering en foretrukken mulighed.

Den samlede lånebeløb

Tilføj resten af ​​rektor på dit billån til den resterende saldo på dit pant. Faktor i afsluttende omkostninger, medmindre midler tildeles til dækning af det. Enhver udestående kreditkort gæld eller medicinske udgifter kan også gå ind i refinansiering lån, hvis der er tilstrækkelig egenkapital til at dække denne gæld og opretholde en respektabel margen. Nogle långivere ønsker, at mindst 20 procent af den samlede værdi skal forblive i egenkapitalen, når refinansiering.

Alternative muligheder

Mål omkostningerne ved at finansiere bilen inden for realkreditlånet. Tilføjelse af bilbalancen til dit pant vil ofte gøre det nye månedlige husbetaling højere selv til en reduceret rentesats. Overvej at betale bilen med et egenkapitallån til en lavere rente. Hvis betalingerne på realkredit- og aktielånet er acceptable, kan det være mere fornuftigt at lade bilnoten ud af det nye realkreditlån.