Sådan finder du eventuelle lidelser eller domme på ejendom

Ligegyldigt hvor attraktiv en ejendom kan virke, grundig forskning er et must, før du underskriver den stiplede linje. Kreditorer og regeringer kan og gør pladser på ejendommen for at indsamle penge skyldige til dem. Hvis du køber ejendom med en udestående lien, kan du være ansvarlig for hundredvis eller tusind dollars i uventede udgifter. Tag dig tid til at finde eventuelle pensioner eller domme på en ejendom. Antag ikke ejendomsmægleren, eller endda ejeren, er sikker på, at der ikke er nogen. De kan være uvidende om en ny lien.

Hvis du køber ejendom med en lien, skal du muligvis betale det.

Trin

Bestem ejendommens adresse. Normalt er dette et simpelt spørgsmål, men ikke altid. Hvis adressen ikke er angivet i en postkasse, skal du starte med at finde gadenes navn. Tjek nærliggende boliger og få deres adresser. Bemærk hvor ejendommen er i forhold til funktioner som nærliggende boliger eller virksomheder. Disse oplysninger vil hjælpe amt embedsmænd identificere ejeren.

Trin

Find ud af hvilket amt ejendommen er. Normalt kan du simpelthen spørge en nærliggende købmand eller få disse oplysninger fra et vejskilt. En anden mulighed er at spørge på det nærmeste posthus eller brand / politistation. Hvis du har gadenavn, kan du indtaste den i Google Søg og trykke på Enter. Placeringen vil normalt blive vist på et kort, som du kan bruge til at finde det amt, ejendommen ligger i.

Trin

Kontakt county tax assessor, kontorist eller optager kontor. Liens og domme er "sager om offentlig registrering", og en eller flere af disse kontorer kan fortælle dig, hvem der ejer ejendommen, og hvis der er optaget nogen pensioner eller domme. Mange jurisdiktioner sender nu disse oplysninger online, så du kan muligvis gøre dette uden fysisk besøgte amtskontorer.

Trin

Bekræft, at der ikke er nogen rettigheder eller vurderinger, før du underskriver noget. Har en titel søgning gjort, der indeholder titel forsikring. Oftere end ikke, vil din gør-det-selv-søgning efter pligt og domme fortælle dig den aktuelle situation, men ikke altid. Titel søgning virksomheder, der tilbyder titel forsikring kan finde en lien eller dom, du savnede. Titelforsikringen betyder, at forsikringsselskabet påtager sig ansvar for eventuelle pensioner, de ikke finder.