Indholdsfortegnelse:
Hvis du modtager lejehjælp under Sektion 8-programmet, også kaldet Housing Choice Voucher-programmet, er du bundet af to sæt regler. For det første skal du overholde de generelle retningslinier for sektion 8, som er fastsat af U.S. Department of Housing and Urban Development og din lokale boligmyndighed. For det andet er du bundet af vilkårene for lejekontrakten på din ejendom. Generelt, medmindre din lejekontrakt fastsætter andet, er gæster tilladt i afsnit 8 egenskaber. Problemet kommer ind, når gæsterne bliver mere som værelseskammerater, og du advarer ikke din udlejer eller boligmyndighed til ændringerne.
Afsnit 8 Indbyggere
For at kvalificere sig til § 8 skal du indberette indtægterne for alle de voksne, der bor i din husstand. Du skal også give baggrundsinformation til alle, der bor i dit hus. Den lokale boligmyndighed, som behandler og godkender din § 8 ansøgning, bruger disse oplysninger til at kvalificere dig til boligkuponer. De bruger indkomstoplysningerne til at bestemme, hvor meget leje du vil være ansvarlig for at betale, og hvor meget hjælp du er berettiget til at modtage. De bruger de personlige oplysninger til at køre baggrundskontrol af alle, der vil bo i dit hus. Personer med bestemte former for straffedomme i deres historie er måske ikke berettiget til at leve i afdeling 8 boliger. Af disse grunde er du forpligtet til at levere al denne information til boligmyndigheden, før du kan blive godkendt til kuponer.
Gæstepolitik
Før du går ind i dit nye hjem, diskuter gæstepolitik med din lokale boligmyndighed og din udlejer. Ejere er i stand til at udtænke deres egne retningslinjer med hensyn til gæster, men forventer at støde på en situation, hvor gæsterne har lov til at forblive i en bestemt periode for at imødekomme ejendommens godkendelser. Hvis du finder ud af disse vilkår og accepterer kuponerne og underskriver lejekontrakten, skal du overholde dem.
Gæster versus nye lejere
Hvis du har husgæster, der har til hensigt at udvide deres ophold ud over de acceptable "gæst" -retningslinjer i din lejekontrakt eller som angivet af din lokale boligmyndighed, skal du straks advare din udlejer og boligmyndighed. Udvidede ophold gæster må måske tilføjes til lejekontrakten, og deres indkomst må muligvis tilføjes til husstandens indkomst af boligmyndigheden. Deres indkomst vil sandsynligvis reducere det beløb, du modtager, da de forventes at bidrage til lejen. Husmyndigheden og udlejer har begge ret til at nægte at lade din foreslåede nye lejer flytte ind. Din nye lejer skal også bestå en baggrundskontrol, ligesom du gjorde, da du blev godkendt til boligkuponer.
Bryder reglerne
At lade en gæst overgå deres velkomst og tage ophold i dit hjem kan have alvorlige konsekvenser for dig. Du kan blive udvist, og du kan miste din afdeling 8-assistance. Hvis du mister § 8 hjælp til overtrædelse af reglerne, kan du muligvis ikke kvalificere dig til nogen form for fremtidig bolighjælp, herunder offentlig bolig.