Indholdsfortegnelse:
- Lavindkomst husholdninger
- Seniorer og personer med handicap
- Støtteberettigede borgere
- Lærere, brandmænd, retshåndhævelse og akutte medicinteknikere
US Department of Housing and Urban Development, eller HUD, tilbyder overkommelige boliger til lejere og boligkunder. Lavindkomstfamilier kan få hjælp til at betale husleje. Udlejningsbistandsprogrammerne yder et tilskud til familien for at gøre lejen mere overkommelig. Husstanden er ansvarlig for at betale 30 procent af sin indkomst mod leje, og HUD betaler for den resterende del. HUD har også homebuying programmer for kvalificerede homebuyers. Homebuyer skal kunne kvalificere sig til et realkreditlån for at drage fordel af disse homebuying-programmer.
Lavindkomst husholdninger
HUDs offentlige boliger og § 8 Boligvalgskuponprogrammet er for husholdninger, der opfylder kravene til indkomstberettigelse. Husholdninger med indkomst op til lavindkomstgrænsen er berettiget til at søge om hjælp. HUD kræver, at visse offentlige boliger skal give præference til ansøgere med indkomst i ekstremt lav indkomst eller ELI-grænseniveau over dem med højere indkomst. ELI ansøgere vil flytte til toppen af ventelisten og blive forsynet med boliger først. Ansøgere med nulindkomst er berettiget til at søge om hjælp. Ved ansøgning om hjælp vil boligmyndigheden kræve, at ansøgeren indsender verifikation af indkomst.
Seniorer og personer med handicap
Visse offentlige boliger er begrænset til ældre og handicappede. At bo i et seniorboliger samfund, skal ansøgeren være 62 år eller ældre og opfylde krav til indkomstberettigelse. Handicappede kan være forpligtet til at give en læge notat, der kontrollerer, at ansøgeren har et handicap, hvis hun anmoder om en tilgængelig enhed. Lægen er ikke nødt til at afsløre handicapets art, kun den der findes.
Støtteberettigede borgere
De fleste HUD-boligprogrammer kan kun tilbyde udlejningshjælp til amerikanske borgere og berettigede ikke-statsborgere. Under ansøgningsprocessen vil boligadministratoren verificere statsborgerskab med Institut for Homeland Security. HUD vil prorere lejebetalingen for kun at omfatte familiemedlemmer, der er amerikanske statsborgere, hvis nogle medlemmer anses for ikke at være berettigede. HUD kræver også en baggrundsscreening, som skal udføres for alle boligsøgere. Hvis nogen af ansøgerne har narkotikarelateret kriminel aktivitet i deres baggrunde eller er blevet pålagt at registrere sig som en livstidsforbryder, vil han blive nægtet adgang.
Lærere, brandmænd, retshåndhævelse og akutte medicinteknikere
The Good Neighbor Next Door Program giver kvalificerede fagfolk mulighed for at købe et HUD hjem med 50 procent rabat. Homebuyer skal være en lærer, brandmand, retshåndhævende officer eller akutmedicinsk tekniker for at kvalificere sig til programmet. De skal købe hjemmet som deres primære bopælssted og bo der i mindst tre år for at modtage rabatten. Hjemmet skal være placeret i et HUD-udpeget revitaliseringsområde.