Indholdsfortegnelse:
- Hvad kan man forvente
- Kreditcheck
- Dokumentation
- Typer af lån
- Personligt lån
- Home Mortgage
- Home Equity Line of Credit
- Small Business Loan
Hvis du vil låne $ 100.000 til ethvert formål, skal du have en långiver, der håndterer lån af denne størrelse. Sådanne långivere omfatter banker, kreditforeninger og finansieringsselskaber. Afhængig af årsagerne til lånet kan du også få adgang til midler via private investorer, realkreditmæglere og andre.
Hvad kan man forvente
Når du ansøger om et seksfigtigt lån, vil långiveren gerne gøre helt sikker på, at du vil være i stand til at tilbagebetale balancen. Mens hver långiver har sine egne regler vedrørende kredit og bevis for indkomst, kan du generelt forvente følgende:
Kreditcheck
En potentiel långiver vil kontrollere din kredit historie for at se, hvordan du har håndteret tidligere forpligtelser. Jo højere din score er, jo mere sandsynligt er du at kunne få et lån. Jo lavere din score, desto højere vil din rente være - hvis långiveren er villig til at arbejde med dig overhovedet.
Dokumentation
Du skal fremlægge bevis for alt, hvad du siger til långiveren, såsom din indkomst, nuværende ansættelse og ejerskab af enhver sikkerhedsstillelse, du bruger, som f.eks. Dit hjem.Når du udfylder en ansøgning, skal du normalt fremlægge dokumentation for dit socialsikringsnummer, adresser i mindst de sidste to år, bankoplysninger, indkomstskatteoptegnelser, paystubs og bevis for eventuelle gældsbetalinger.
Typer af lån
Personligt lån
Et personligt lån er generelt usikret, hvilket betyder, at långiveren ikke kræver, at du tilbagefører det lånte beløb med sikkerhed som dit hjem eller din personlige ejendom. Det kan være svært at finde en långiver, der er villig til at låne en stor sum penge uden nogen form for sikkerhed, medmindre din indkomst er stor og stabil nok til at reducere risikoen. Hvis du finder en, kan renten være uforholdsmæssigt høj.
Home Mortgage
Et realkreditlån bruger dit hjem som sikkerhed. Beløbet er afhængigt af ejendommens værdi, samt din evne til at tilbagebetale lånet baseret på din dokumenterede indkomst. Tjek med forskellige långivere og realkreditmæglere både i dit område og online for at købe de bedste priser. Jo bedre din rente er, desto lavere er den ultimative pris for dit lån.
I nogle situationer kan du ansøge om boligrejser. Dette er tilgængeligt via enten Federal Housing Administration eller Fannie Mae, og baserer værdien af hjemmet på, hvad det vil være værd efter renovering er fuldstændig snarere salgsprisen. Disse midler kan kun bruges til køb af et hjem og planlagte renoveringer.
Home Equity Line of Credit
Mængden af et hjem egenkapital kredit linje, eller HELOC, er baseret på en procentdel af værdien af dit hjem minus det udestående pant. Långivere vil typisk overveje din evne til at tilbagebetale og din kredit historie også.
Small Business Loan
Hvis du ejer eller ønsker at starte en lille virksomhed, kan du være i stand til at kvalificere dig til et lille erhvervslån. Ifølge US Small Business Administration vil långivere søge efter bestemte kvalifikationer, inden de giver dig et lån. Først og fremmest skal du kunne bevise at du har brug for lånet til "sunde forretningsformål", hvilket betyder at du finansierer en reel forretning, ikke bare en vag ide eller spekulation. Forvent at blive bedt om at vise en forretningsplan. Du skal også demonstrere god karakter og en høj kredit score for at indikere muligheden for at tilbagebetale lånet. For et forretningslån betyder det sandsynligvis, at du skal sikre, hvad du låner med sikkerhed.