Indholdsfortegnelse:
De fleste realkreditinstitutter og banker stole på din trecifrede FICO score, en kredit score, der viser, hvordan klogt du har styret dine penge i fortiden, når du bestemmer, om du kvalificerer dig til et boliglån. De bruger også denne score ved at beslutte, hvor høj en rente skal opkræve. I 2006 modtog FICO-satsen imidlertid en vis konkurrence i form af VantageScore, en alternativ kredit score oprettet af de tre nationale kreditbureauer, TransUnion, Experian og Equifax. Din VantageScore kan faktisk være højere end din FICO-score, hvilket ville betyde, at du ville kvalificere dig til en bedre rente, hvis din långiver ville bruge denne model i stedet for den mere etablerede FICO. Overtale långivere til at stole på den nyere score er dog ikke let.
Trin
Bestil dine FICO-scoringer fra de tre nationale kreditbureauer, da de alle varierer lidt. Dette er ikke gratis: TransUnion opkræver f.eks. $ 14,95 for en FICO-score. Hvis dine FICO-score er lavt, under 620, kan du kæmpe for at kvalificere dig til et realkreditlån med de fleste traditionelle långivere. Hvis de er 720 eller derover, vil du generelt kvalificere dig til de laveste renter. Du kan bestille din FICO-score gennem hvert bureauets websted.
Trin
Ring til en realkreditinstitut - du kan handle lige så mange som du vil - og forklare, at du er interesseret i at købe et hjem, men at din FICO-score er lav. Forklar at du vil sammenligne din FICO score med din VantageScore. Du skal bruge din långiver til at bestille denne score på dine vegne; forbrugerne er ikke i stand til at købe deres vantage score fra de tre bureauer.
Trin
Sammenlign din VantageScore og FICO score for at bestemme, hvilken der er højere. Hvis din VantageScore er højere end din FICO - det afhænger af en anden metode til at bestemme kreditværdigheden hos låntagere - end du bør spørge din långiver, hvis dets garantier ville overveje at stole på VantageScore i stedet for den mere traditionelle FICO-score, når du bestemmer, om din kredit er god nok til at kvalificere sig til realkreditlån og til de laveste renter.
Trin
Ring til andre långivere, hvis dit første valg af en pant långiver eller bank ikke vil fungere med VantageScore. Det kan være svært at finde en långiver, der er villig til at arbejde udelukkende med din VantageScore: De fleste er stadig afhængige af den mere etablerede FICO. Du kan dog finde en långiver, der er villig til at bruge din højere VantageScore som en formildende faktor; det vil ikke erstatte din FICO score, men vil supplere det, noget der kan hjælpe dig med at kvalificere dig til en lavere rente.