Indholdsfortegnelse:
Skema E bruges af de enkelte skattepligtige til at indberette indkomst eller tab fra udlejningsejendomme såvel som fra partnerskaber, S-selskaber og andre pass-through-enheder, hvor gevinster og tab "passerer" til partnere eller aktionærer. Disse gennemgangsindtægter skal indberettes på en persons 1040 selvangivelse.
Del I
Indtægter eller tab på udlejningsejendomme og royalties indberettes i del I i skema E. Udgifter og driftsomkostninger fratrækkes lejeindtægter og andre indtægter til bestemmelse af nettovinst eller -tab. Dette beløb overføres til skatteyderens 1040 selvangivelse.
Del II
Del II i Skema E er til indberetning af indkomst og tab fra partnerskaber og S-selskaber. Efter fradrag af omkostninger fra indkomst passerer selskabets nettoindtjening til sine aktionærer eller partnere. Resultatet er rapporteret af selskabet på skema K-1, der sendes årligt til hver partner eller aktionær.
Del III
Indtægter og tab fra ejendomme og trusts indberettes på Form 1041 K-1, og den skattepligtige, der modtager denne formular, overfører beløbene til del III i skema E. Som i del II er passiv indkomst adskilt fra ikke-passiv indkomst. Passiv indkomst er indtægt genereret uden skatteyderens aktive eller materielle deltagelse i den aktivitet, der producerer indkomsten.
Del IV
Indtægter og tab fra Real Estate Mortgage Investment Conduits eller REMICs er rapporteret på del IV i skema E. Individuelle skatteydere, der har investeret i "bundter" af realkreditlån, rapporterer deres indkomst her.
Del V
Det sidste afsnit i skema E er et resumé af indtægter og tab rapporteret på denne formular. Dette afsnit omfatter beregning af huslejeindtægter og gør det muligt for fast ejendom fagfolk at bestemme det beløb, der vil "passere" til skatteyderens 1040 selvangivelse.