Indholdsfortegnelse:
Multiple Listing Service, eller MLS, er en database med fast ejendom til salg i en bestemt region. Hver børsnoteret ejendom har et unikt identifikationsnummer, og ejendomsoplysninger kan fås af andre ejendomsmæglere og af brugere af ejendomswebsteder, der søger i MLS-databasen. Så hvis du forsøger at sælge dit hjem, vil det have betydelige fordele ved at have det opført med et MLS nummer.
Trin
Bestem om at liste dit hjem med en ejendomsmægler eller med et fast gebyr MLS selskab. Notering af et hjem på MLS kræver et betalt medlemskab. Ejendomme til salg, eller FSBO'er, accepteres ikke. Arbejde med en agent gør det muligt for dit hjem at blive tilføjet til MLS-databasen, selvom du bliver nødt til at betale denne person en provision på salget.
Trin
Saml en liste over fastafgiftsselskaber i dit område, hvis du foretrækker ikke at liste dit hjem med en ejendomsmægler. Disse virksomheder vil liste dit hjem på MLS for et fast gebyr, snarere end en provision baseret på salgsprisen for huset.
Trin
Sammenlign priser og tjenester. Når du bruger en flat-fee service, kan du være ansvarlig for at vise dit hus og forhandle med tilbudsgivere, ting som en ejendomsmægler typisk ville håndtere. Du er også ansvarlig for at betale køberens agentprovision, hvis din køber finder dig gennem en ejendomsmægler. Nogle virksomheder kan få dig til at betale et enkelt gebyr, mens andre opkræver et månedligt gebyr så længe huset er opført.
Trin
Kontakt det firma, du ønsker at bruge, og giv dem de nødvendige oplysninger. Tag tiltalende billeder af dit hjem og skriv en detaljeret beskrivelse. Når din liste er oprettet med et tildelt nummer, vil det straks blive tilgængeligt for ejendomsmæglere.