Indholdsfortegnelse:
Når du køber en ejerlejlighed, skal du bidrage til opretholdelse af bygningen ved at betale ejerlejligheder. Disse gebyrer dækker vedligeholdelse på ejendommen, men ikke ejendomsskatter. Ejendomsgebyr bestemmes af ejerlejeforeningen, mens ejendomsskatter bestemmes af amtsvurderingsbureauet.
Condominium Gebyrer
De gebyrer, du betaler til din ejerlejlighed forening, bruges til vedligeholdelse af ejendommen. I et enfamiliehjem ville du betale for vedligeholdelse af din ejendom eller udføre arbejdet selv; Men i en ejerlejlighed er disse pligter outsourcet, og som ejer af ejerlejligheder betaler du for disse ydelser gennem din lejepris. Blandt de ting, condoomkostninger typisk dækker er landskabspleje, pool vedligeholdelse, bygning vedligeholdelse, sikkerhed og reparationer. De omfatter ikke ejendomsskatter.
Ejendomsskat
Lokale myndigheder bestemmer ejendomsskattesatser. Det beløb du betaler for ejendomsskat afhænger af værdien af ejendommen du ejer. Ejendomsskatter er normalt fradragsberettigede på din føderale indkomstskatformular.
Beregning af Condo Gebyrer
Condominiumsafgifter bestemmes af ejerlejlighed foreningen. Ejendomsforeningen (undertiden kaldet boligejerforeningen) opretter et budget, og hver ejer ejerens bidrag beregnes ved at multiplicere budgettermen med procentdelen af enhedens interesse. Denne figur er normalt angivet på enhedsloven.
Overvejelser
Amtet vurderer værdien af din ejendom, hvilket er, hvad din ejendomsskat er baseret på. Hvis du mener, at vurderingen er for høj, kan du bestride det ved at kontakte din amtskonsulent kontor. Kontaktoplysningerne til amtsvurderingsbureauet er normalt angivet på dine ejendomsskatregninger.