Indholdsfortegnelse:
Investering i mobilhomes kan være en lukrativ virksomhed og kræver meget mindre kapital til at komme i gang end at investere i traditionelle ejendomme. Det er også mere fleksibelt, fordi du kan vælge at investere i det land, en mobilehome park sidder på, mobile homes selv eller begge dele. Uanset hvordan du kan skabe en solid strøm af pengestrømme, der kan gøre dig økonomisk uafhængig af livet.
Sådan investerer du
Trin
Kom i gang ved at finde ud af, hvor mange penge du skal investere. Dette vil også bestemme, hvad du kan investere i. Selvfølgelig vil det variere fra sted til sted, men i gennemsnit koster et dobbelt stort mobilhome med jord omkring $ 40.000 i 2009. Så hvis du har $ 10.000 og kan få et lån på $ 30.000 Fra banken er du i forretning. Alternativt kan du købe to ejendomme til $ 5.000 hver og $ 70.000 på lån. Dette afhænger af din kredit. Lån på mobilhomes er normalt dyrere end på almindelige boliger, men de afskrives normalt over 10 år frem for 30.
Trin
Køb et brugt mobilhome, og du kan starte med meget færre penge. Dette er vejen at gå til nye investorer eller dem, der arbejder med et meget lille budget. Det tager selvfølgelig mere tid, da du skal gøre mere forskning for at finde hjem. Du kan dog ofte finde single-wide homes for $ 2.000 til $ 3.000, og de kan ofte sælge for det dobbelte. Disse boliger har tendens til at være 10 til 20 år gamle og omfatter normalt ikke jord. Ud over Ressourcerne nedenfor er Craigslist.org og Ebay.com gode steder at kigge efter brugte mobilhomes.
Trin
Køb en mobilhome park. Det kræver selvfølgelig meget mere penge at komme i gang, men en park kan sætte dig op for livet. De større har 50 til 100 pladser til rådighed, som vil leje fra hvor som helst mellem $ 150 til $ 250 per måned for jorden. Alt du skal gøre er at levere gas, elektricitet og vand og ansætte nogen, der vil komme rundt og hente lejekontrollen hver måned. Afhængigt af parkens størrelse kan du forvente at betale alt for mellem $ 500.000 til $ 750.000. Du kan lægge $ 50.000 til $ 100.000 af dine egne penge, hvor banken finansierer resten. En af de store fordele ved at eje jorden i stedet for hjemmet er, at der er lidt eller ingen vedligeholdelse involveret. Alt du skal gøre er at levere forsyninger - resten af det er bare snavs.
Trin
Kom i gang så snart du har pengene. Det er vigtigt at begynde at investere så tidligt i din karriere som muligt, hvis du ønsker at blive økonomisk uafhængig. En af fordelene ved at investere i mobilhomes i stedet for traditionelle boliger er, at du kan komme i gang med meget færre penge. Der er også meget mindre konkurrence, og vedligeholdelsen kræves på et mobilhome tendens til at være mindre og billigere end for et almindeligt hjem. Det er en af de bedste ejendomsinvesteringsmuligheder der er.