Indholdsfortegnelse:
Oversvømmelse kan ske i ethvert hjem, men forsikringsselskaber og den føderale regering anser visse områder for højere risiko end andre. De identificerer zoner, der er tilbøjelige til at oversvømme fra naturkatastrofer eller geografi til forsikringsformål. Den føderale regering udpeger områder med minimal risiko for oversvømmelse som "Zone X."
Steder, der er tilbøjelige til at oversvømme
Oversvømmelseskort, eller Flood Insurance Rate Maps, blev udviklet for at hjælpe forsikringsselskaber og husejere med at forstå risikoen forbundet med at bo i og forsikre hjem i oversvømmelsesområder. Kortene angiver moderate til lave risikoområder med en "B", "C", "X" eller en skyggefuld "X". Boligejere i Zone X er ikke forpligtet til at købe en separat oversvømmelsespolitik, selvom forsikringsselskaber anbefaler dækningen som en ekstra beskyttelse.
Betydningen af oversvømmelsesforsikring
Federal Emergency Management Administration eller FEMA definerer områder med en 26% eller mere chance for oversvømmelse i løbet af en 30-årig pantbetegnelse som "højrisiko". Boligejere i disse områder skal købe flodforsikring for lånets løbetid, hvis lånet er forsikret eller garanteret af den føderale regering. Dette omfatter konventionelle lån støttet af Fannie Mae eller Freddie Mac og Federal Housing Administration, eller FHA-forsikrede lån. Långivere kræver ikke oversvømmelsesforsikring for Zone X-ejendomme, men de kræver boligforsikring. Regelmæssige husejere forsikringer kan dække ikke-oversvømmelse vandskade, men de dækker generelt ikke oversvømmelser eller flash oversvømmelser.