Indholdsfortegnelse:
Købere og sælger fast ejendom kontrakter varierer fra stat til stat. I nogle stater, såsom Arizona, blev den standard købsaftale, der blev brugt af mange ejendomsmæglere, designet af statens ejendomsmæglerforening. Generiske blanke kontrakter er tilgængelige i kontorforretningsbutikker eller kontakter kan udarbejdes af advokat fra køber eller sælger. I fast ejendom skolen underviser de agenter, der teknisk set en kontrakt kan skrives på bagsiden af et serviet. Når du udfylder en fast ejendomskontrakt, er der visse vitale elementer, der skal medtages.
Trin
Læs hele kontrakten før du udfylder den.
Trin
Indtast de juridiske navne på både køber og sælger, der angiver, hvilken part der køber, og hvilken part der sælger.
Trin
Identificer ejendommen, der vil blive formidlet, ved at inkludere gadenavn, by, stat, postnummer, parti, blok, kanal og pakkenummer.
Trin
Angiv den pris, der skal betales for ejendommen, herunder hvordan og hvornår betalingen vil blive foretaget.
Trin
Afklare størrelsen af ethvert alvorligt depositum, hvor depositum vil blive afholdt, hvad der vil ske ved afslutningen af escrow og hvem får det alvorlige depositum, hvis salget annulleres.
Trin
Angiv slutningen af afsendelsesdato sammen med eventuelle konsekvenser, hvis ejendommen ikke lukkes i tide.
Trin
Udtryk eventuelle garantier, der overføres til ejendommen, f.eks. Hvilke varer der skal være i funktionsdygtig stand eller den aftalte betingelse for ejendommen ved afslutningen af escrow.
Trin
Vælg en titel og escrow firma (ikke escrow officer), hvis man vil blive brugt til overførsel af titel, og inkludere det i kontrakten.
Trin
Medtag eventuelle oplysninger om ejendommen.
Trin
Angiv køberens ret til due diligence, f.eks. Hvor længe køberen skal inspicere ejendommen.
Trin
Inkluder en underskrift for både køber og sælger, der indikerer at hver accepterede kontraktens vilkår sammen med dato og klokkeslæt for hver underskrift.