Hvad er en gavegave til fast ejendom?

Når du ønsker at formidle et stykke ejendom til en anden, er det afgørende at vælge den rigtige måde at gå på. Et værktøj, som du kan bruge til at formidle et fast ejendom, er en gavegave. Dette er en slags handling, der almindeligvis bruges til at videregive ejendom mellem familiemedlemmer.

Hvad er en gavegave?

Når du bruger en gavegave til at formidle et fast ejendom, kan der ikke være nogen monetær kompensation involveret. Den eneste overvejelse for denne slags gerning er kærlighed og kærlighed. Denne form for gerning er almindeligt anvendt af forældre, der ønsker at give et stykke fast ejendom til deres børn. Når du bruger en gavegave, giver du ejendommen til den anden part i god tro, og du overfører eventuelle garantier, du måtte have i ejendommen.

Krav

Når du ønsker at bruge en gavegave til at formidle ejendom til en anden part, skal du opfylde kravene i statsloven. Du skal bruge et officielt dokument, der indeholder dit navn samt navnene på modtagerne. Den juridiske beskrivelse af ejendommen skal medtages på akten. Du skal underskrive dokumentet foran to vidner, for at denne proces kan betragtes som lovlig. Derudover kan vidnerne ikke have nogen interesse i transaktionen.

Revocable Vs. uigenkaldelig

Når du opretter en gavegave, kan du vælge mellem en af ​​to forskellige typer. Du kan vælge at oprette en tilbagekaldelig eller en uigenkaldelig gavegave. Med en tilbagekaldelig gerning kan du lovligt tilbagekalde gaven til enhver tid efter, at du giver den til den anden part. Med en uigenkaldelig gavegave, når du giver gaven til den anden part, kan du ikke tage den tilbage. At vælge den rigtige type handling er vigtig, hvis du føler at der er en chance for at du måske skal tage gaven tilbage på et tidspunkt i fremtiden.

Overdragelse af ejendom

Med en gavegave kan donoren afgøre, hvornår ejendommen overføres til modtageren. I mange tilfælde vil donoren angive, at ejendommen overføres til den anden part, når donoren dør, da donoren måtte ønske at beholde brugen af ​​ejendommen for resten af ​​sit liv. I andre tilfælde kan donoren ønske at give ejendommen til en velgørenhed eller en anden gruppe med det samme. I så fald kan ejendomsretten til ejendommen overføres straks.