Indholdsfortegnelse:
At tage et hjem egenkapital lån kan være en effektiv måde at klare sig i en stor kilde til kontanter, når du har brug for det. Når du har taget dette lån ud, skal du betale lånet, eller du risikerer at miste dit hjem. Når du dør, hvad der sker med lånet, bestemmes af flere faktorer, f.eks. Den type forsikring, du har, og hvad din familie ønsker.
Tager over lånet
Hvis du har en familie, der stadig bor i huset, der har home equity lånet på det, kan de vælge at overtage lånet. I dette tilfælde bliver de overlevende familiemedlemmer nødt til at rydde dette med udlånsinstitutionen. Långiveren kan simpelthen tillade familiemedlemmerne at begynde at foretage betalinger på lånet. I nogle tilfælde kan långiveren kræve, at familiemedlemmerne refinansiere lånet og afbetale den eksisterende.
Kreditforsikring
Når du tager et hjem egenkapital lån, kan du få mulighed for at købe kreditforsikring. Dette er en type forsikring, der sælges i forbindelse med pantet, som garanterer at betale for din gæld, hvis du går forbi. Hvis du har købt denne form for forsikring, vil boliglånet blive udbetalt af forsikringsselskabet, når du dør. Dette vil fjerne gælden, så dine modtagere kan nyde ejendommen uden gæld.
Betaling fra ejendommen
Når du går forbi, og eksekutor eller administrator vil blive ansvarlig for at bosætte din ejendom. En del af denne proces indebærer at udbetale eventuelle udestående gæld. Før nogen af aktiverne fra ejendommen kan fordeles til modtagerne, skal alle udestående gældsbeløb betales. Når du har et hjem egenkapitallån, vil eksekutoren først forsøge at betale gælden med eventuelle aktiver, der forbliver i boet.
Sælger hjemmet
En anden mulighed, som dine arvinger kan overveje, er at sælge et hjem for at betale alle gældene. Hvis du ikke har familiemedlemmer til at arve hjemmet, vil långiveren simpelthen afskære hjemme og sælge den. Hvis du har familiemedlemmer, kan de vælge at sælge huset og bruge pengene til at betale huslånet og eventuelle andre gæld. Hvis de ikke nødvendigvis bekymrer sig om at holde huset, kan denne mulighed hjælpe dem med at eliminere en vis gæld og få en frisk start.