Indholdsfortegnelse:
En afskærmet ejendom kan være en stor investering. Ikke alene kan du finde tilbud på ejendomme, der normalt vil ligge over dit prisklasse, men du kan ofte lave et par ændringer og sælge ejendommen senere til en højere sats. Af denne grund er afskærmede boliger populære hos investorer, men det betyder ikke, at den afslappede køber er ude af drift. Nogle finansinstitutter åbner først tilbud til købere, der planlægger at gøre det afskærmede hjem til en primær bolig. Uanset om du køber et hjem som investor eller forbruger, kan du måske finde ud af, at nogle långivere er uklare om at låne penge på en afskærmning. Den gode nyhed er, at du måske kan finde finansiering fra andre kilder til dit afskærmningskøb.
Hvad du behøver at vide
Hvis du planlægger at drage fordel af et tilskud, er der nogle ting, du skal vide, inden du begynder at handle. De tilskud, der er til rådighed, gælder normalt specielt for boliger i lavindkomst eller landdistrikter. Der er en grund til det. Statslige organer og nonprofits er incitiveret til at fremme udvikling på disse områder. En afskærmning i et kvarter med millioner dollar egenskaber giver ikke den samme opfordring til forbedring som et lukket hus i et ugunstigt stillet byområde. Ved at tilbyde tilskud kan agenturer og nonprofits opmuntre til udvikling og forbedring, hvilket igen vil øge ejendomsværdierne og bringe i butikker, restauranter og andre faciliteter.
Nationale programmer
Hvis du er en lærer, brandmand, politibetjent eller akutmedicinsk tekniker, kan du kvalificere dig til et tilskud via programmet Good Neighbor Next Door. Dette program tilbyder boliger til disse fagfolk til halvdelen af noteringsprisen, forudsat at beboeren forpligter sig til at have hjemmet som enebolig i mindst 36 måneder. Boliger er i områder, som regeringen har identificeret som behov for revitalisering. En liste over ledige boliger i hvert område er tilgængelig på HUD hjemmeside.
Tilskud er også tilgængelige via Neighborhood Assistance Corporation of America, der søger at opbygge sunde kvarterer. NACA-købsprogrammet hjælper husholdninger med lavt til moderat indkomst, der får bolig i bestemte lokalsamfund. Ikke alene kan enkeltpersoner opnå boliglån gennem denne ide, men NACA giver også boligrådgivning.
Lokale programmer
På lokalt plan er der også agenturer og nonprofits, der er villige til at hjælpe beboere med at købe afskærmet egenskaber. For eksempel tilbyder New Jersey Housing Resource Center en søgbar database af overkommelige boliger i hele staten. Agenturet tilbyder også $ 10.000 til første gang hjemme købere at købe hjem i visse amter.
New Jersey er ikke den eneste stat, der tilbyder nedbetalingshjælp på boliger. Mange stater har boligkontorer, der specialiserer sig i sammenkobling af beboere med boliger i nye områder. Ud over nedbetalingstilbud tilbyder disse programmer også ikke-nedbetalte lån. Det er vigtigt at bemærke, at mange af disse programmer er rettet mod første gang hjemme købere, dog.