Indholdsfortegnelse:
Hvis du vil tillade andre at indgå aftaler på dine vegne, kan du give den pågældende en fuldmagt. Fuldmagten kan kun gives gennem skriftlig, men de kan indeholde retten til at indgå lejeaftaler på donorens vegne. Advokatlove er statsspecifikke, så tal til en advokat i din stat for at få råd om, hvordan du bruger en fuldmagt i din stat.
Proceskrav
En fuldmagt eksisterer mellem tre hovedpartier: Den person, der giver magten, kaldet en rektor, den person eller organisation, der modtager magten, kaldet faktisk agent eller advokat og tredjemand, med hvem agenten interagerer på vegne af rektor. Alle fuldmagter skal opfylde de lovmæssige krav i de stater, hvor de oprettes, inden agenten kan lovligt handle på vegne af rektor.
beføjelser
Ikke alle befuldmægtigede giver advokaten faktisk ret til at indgå lejeaftaler på vegne af rektor. En generel fuldmagt, den bredeste tilgængelige form, giver agenten ret til at gøre alt, hvad den overordnede kan gøre, herunder retten til at indgå en lejekontrakt. Beføjelser kan også være meget mere begrænset. For eksempel kan rektor give en fuldmagt fuldmagt udelukkende med henblik på at indgå en lejekontrakt. De begrænsninger, der er lagt på advokaten, er faktisk helt op til hovedstolen og vilkårene for fuldmagten.
Tilbagekaldelse
Hovedstolen har ret til at opsige agentens myndighed til enhver tid. Også agentens evne til at indgå en aftale opsiges automatisk efter hovedstolens død. Det opsiges også, hvis fuldmagten ikke gøres holdbar. En uhyrlig fuldmagt ophører så snart hovedstolen bliver ude af stand til at tilbagekalde magten, som når han bliver syg. En varig fuldmagt ophører ikke med hovedstolens uarbejdsdygtighed, og agenten kan fortsætte med at indgå aftaler, indtil hans magt ophører ellers.
Arkivering
Generelt må fuldmagter ikke være registreret hos et stats- eller lokaltagentur. Imidlertid skal fuldmagt, der anvendes eller er beregnet til at blive brugt til at tillade en agent retten til at formidle fast ejendom eller interesser i fast ejendom på vegne af hovedstolen, generelt skal registreres. Generelt kan den agent, der ønsker at formidle ejendomsinteresser, kun gøre det, hvis fuldmagten indleveres til amtsregistret i det amt, hvor ejendommen er beliggende.