Indholdsfortegnelse:
I modsætning til at købe eller sælge et fast ejendom er overførsel af fast ejendom en ret simpel procedure, der kræver et par juridiske dokumenter samt betaling af ejendomsskat. Faktisk kræver overførsel af ejendom i South Carolina, såvel som de fleste andre stater, kun den juridiske ejerens underskrift på titlen og en generel garanti for at overdrage ejendomsretten til ejendommen fra den ene ejer til den anden. Du burde have modtaget en garanti, da du oprindeligt købte (eller modtog) ejendommen; For at overføre ejerskab skal du simpelthen sende en anden til staten for at vise, at du ikke længere vil være den juridiske ejer af ejendommen.
Trin
Gennemgå ejendommens titel for at se, hvem der er officielt noteret på den. Hvis dit navn alene er angivet på ejendommens titel, kan du overføre ejendommen uden problemer. Hvis du deler ejendommens titel med andre, skal du have deres samtykke - ved underskrift - at overføre ejendommen.
Trin
Skriv titlen over til den nye ejer på det sted, der er noteret. Ejendoms titler indeholder rum, hvor den nuværende ejer af ejendommen kan angive overførsel til en anden ejer ved underskrift. Du og den nye ejer skal underskrive og dato titlen på de angivne steder for at fuldføre overførslen lovligt. Hvis du nogensinde har solgt en bil, er processen ens: På bagsiden af titlen er der plads til dig og den nye ejer til at logge på titeloverførsel. Det vil være op til den nye ejer at indsende denne titel til staten for at ansøge om en ny titel.
Trin
Udfyld en generel garantiseddel for at vise overdragelsen af ejendomsretten fra dig til en anden. Gærningen kræver, at du angiver følgende oplysninger: Ejendoms officielle værdi (som angivet på dine ejendomsskatter); dit navn og navnet på den nye ejer ejendommens beliggenhed (by og amt) og en beskrivelse af det (tjek skattejournaler igen); underskrifter fra dig og den nye ejer og notarization.
Trin
Betal ejendomsoverførselsskatten som opkrævet i South Carolina.