Indholdsfortegnelse:
Fejlbrønde og septiske systemer udgør betydelige sundheds- og sikkerhedsproblemer for boligejere og ejendomme. Godt vand- og septiktankinspektioner kan være nødvendige for Federal Housing Administration-lån, hvis en FHA-vurderer anser det for nødvendigt. Statslige eller lokale krav og FHA långiveres skøn kan også bestemme, at en brønd eller septisk inspektion er nødvendig.
FHA retningslinjer er fleksible
FHA i sidste ende efterlader beslutninger om godt og septisk inspektion til långivere. FHA-godkendte långivere kender agenturets retningslinjer for ejendomsforhold og nødvendige reparationer, og skal bruge forsigtig tegning, når der stilles lån til FHA for at forsikre. Ifølge standarder leverede FHA til sine långivere og vurderere i 2005, skal alle "observerbare ejendomsmangler" indberettes på vurderinger, og långivere skal anvende "professionel vurdering" for at afgøre, om det er nødvendigt med automatisk inspektion af en ejendoms brønds eller septiske systemer til at godkende et lån.
Krav til nye konstruktioner
Nybyggede boliger mindre end et år gammel, med undtagelse af fremstillede boliger, står over for flere inspektionsbehov for brøndvand og septiktanke. FHA kan for eksempel kræve en brøndvandsanalyse eller septiktankrapport fra den lokale sundhedsmyndighed.