Indholdsfortegnelse:
Når du køber ejendom, er det vigtigt at vide, at du har fri og klar ejerskab. Under processen kan du høre vilkårene titel forsikring og titel søgning på et tidspunkt. Mens disse vilkår både omhandler ejendomsretten til et stykke ejendom, er de forskellige.
Betydning
Både en titel søgning og titel forsikring er nøglen ved køb af ejendomme. En titel søgning indebærer at få detaljerede oplysninger om et stykke af ejendom og dets nuværende ejere. Søgningen ser på alle ejere tilbage til hvornår ejendommen oprindeligt blev hævdet. Dette hjælper dig med at vide, om der er nogen belægninger eller problemer med ejendomsretten til ejendommen, før du køber. Titelforsikring betyder, at du kan have fri og klar ejerskab af ejendommen.
Proces og produkt
Den største forskel mellem de to udtryk er, at man er en proces, mens den anden er et produkt. En titel søgning er en proces, som et titel selskab går igennem for at se om der er nogen belægninger på ejendommen. Når titelvirksomheden går igennem søgningen, kan den derefter tilbyde en forsikring til køberen af ejendommen. Denne politik hjælper med at sikre deres rettigheder til ejendommen.
Fordele
Den største fordel ved begge er, at de hjælper med at beskytte dine rettigheder ved køb af ejendomme. Når du tillader titelselskabet at gennemgå en søgning på din ejendom, kan det ofte gøre dig opmærksom på potentielle problemer. Dette kan hjælpe dig med at undgå at miste penge. Fordelen ved titelforsikring er, at det kan give dig ro i sindet, når du køber ejendom. Du behøver ikke bekymre dig om at miste ejendommen til en tidligere ejer eller til en lien af en slags.
dækninger
Titelforsikring kan give dig dækning for en række scenarier. Hvis en tidligere ejer af ejendommen bringer en retssag mod dig, efter at du har købt ejendommen, vil forsikringsselskabet komme ind og hjælpe dig. Hvis der er nogen pålidelighed eller belægninger på titlen, der forhindrer dig i at tage ejerskab, refunderer titelselskabet dig for mængden af din politik.
Advarsel
Selv om du køber titelforsikring, betyder det ikke nødvendigvis mangel på problemer i forbindelse med ejendomsretten til ejendomme. Hvis det for eksempel er fastslået, at ejendommen du købte tilhørte en anden, kan dine ejendomsrettigheder blive udelukket. I så fald kan du få refunderet fra forsikringsselskabet, men du ville ikke nødvendigvis kunne fortsætte med at eje ejendommen.