Indholdsfortegnelse:
At købe et hjem er et spændende skridt i dit liv, men processen med at købe et realkreditlån kan være kompliceret og forvirrende. Mortgage specialister er lån officerer eller mæglere, der hjælper hjemme købere sammenligne ledige realkreditlån og uddanne dem om, hvad de kan forvente fra hver type lån. En dygtig realkonsulent kan hjælpe en låntager med at foretage en ansvarlig økonomisk beslutning ved at give vejledning og ekspertviden.
typer
Der er to hovedtyper af realkreditspecialister. Den første gruppe består af lånemyndigheder, der arbejder for kommercielle banker. Disse lånemyndigheder specialiserer sig i realkreditlån og arbejder sammen med kunderne for at vælge mellem en banks realkreditlån. De behandler pantansøgninger og styrer kunder gennem processen.
Den anden type realkreditspecialist er en uafhængig mægler. Mæglere samler pantilbud fra flere kilder og hjælper låntagere med at sammenligne deres muligheder. I modsætning til lån officerer, der arbejder for en enkelt institution, kan mæglere foreslå lån fra en lang række banker og långivere. Dette giver låntagere flere valgmuligheder, men mæglere opkræver også ekstra gebyrer for deres ydelser.
pligter
Begge typer realkreditspecialister skal forstå de komplekse detaljer om de realkreditlån, der er tilgængelige på et givent tidspunkt. Kommercielle långivere ændrer deres realkreditudlånsrenter med jævne mellemrum for at afspejle ændrede satser i økonomien og efterspørgslen fra låntagere. Långivere tilbyder også forskellige satser og vilkår for låntagere baseret på låntagerens kredit. Mortgage specialister undersøge kredit rapport fra en potentiel låntager og finde lån, som låntageren sandsynligvis vil kvalificere sig til. Mortgage specialister beskæftiger sig med forhåndsgodkendte realkreditlån og arbejde med låntagere for at afslutte et pantelån for at købe et hus.
Baggrund
Ikke alle realkreditspecialister har samme baggrund med hensyn til uddannelse og erfaring. Alle har brug for mindst en gymnasial uddannelse. Mens lånofficerer modtager træning på arbejdspladsen fra deres arbejdsgiver, har selvstændige mæglere generelt brug for en fireårig universitetsgrad. I begge tilfælde er kendskab til regnskab, økonomi, matematik og generel økonomi nyttig. Nogle pantspecialister har erfaring som ejendomsmæglere, som giver dem en forståelse for hele boligprocessen.
Karriere
Karrieremulighederne for realkreditspecialister varierer afhængigt af type arbejdsgiver og boligmarkedets sundhed. Ifølge US Bureau of Labor Statistics har pantspecialister, der arbejder som banklånsofficerer, opnået en median løn på $ 54.700 fra 2008, selv om lønningerne varierede fra kun $ 30.850 til så meget som $ 106.360 om året. Lånemyndigheder og uafhængige mæglere tjener også en stor del af deres løn fra provision på hvert pant, de sælger, hvilket belønner vellykkede pantspecialister og holder lønnen lav for dem, der har færre salgsmuligheder.