Hvad er forskellen mellem refinansiering og gældskonsolidering?

Mange mennesker forvirrer refinansiering med gældskonsolidering. En del af denne forvirring stammer fra det faktum, at folk vil refinansiere deres hjem og gøre en gældskonsolidering på samme tid. At forstå forskellen og fordele og ulemper ved hver vil hjælpe dig med at vælge den rigtige mulighed for din situation.

refinansiering

Ved refinansiering af et lån ændrer personen lånevilkårene. Mange vælger at refinansiere for at låse i lavere renter og kan vælge en kortere periode eller mindre betalinger. Refinansieringen vil helt udbetale det oprindelige lån, og du vil modtage en ny betalingsplan og betalingsbeløb. Fordelen med refinansiering er muligheden for at spare penge på renter og ved at forkorte lånets løbetid. Hvis du forlænger lånet, kan du betale mere i renter, da du vil betale på lånet i længere tid. Mange mennesker vil refinansiere deres hjem, når de finder en bedre rente.

Gældskonsolidering

Gældskonsolidering er, når du tager et lån til at betale flere lån og konsolidere de månedlige lån til en betaling. Nogle mennesker vil gøre dette ved at tage et andet pant i deres hjem og udbetale den egenkapital, de har opbygget. Dette vil binde gælden til deres hus og sætte det i fare, hvis de skulle have standard på lånet. En anden mulighed er at tegne et underskriftslån eller usikret lån for at konsolidere gælden. Selv om renten kan være lidt højere, mindsker det risikoen for at miste dit hjem.

Gældskonsolidering med en refinansiering

Ofte når folk vælger at refinansiere deres første pant på grund af gode satser, vil de tage et større beløb, så hvad de stadig skylder og bruge det til at betale anden gæld. Dette gør det muligt at konsolidere og refinansiere på samme tid. Den største ulempe ved dette er, at du flytter usikret gæld, såsom kreditkort, til sikret gæld. Det betyder, at du garanterer at du betaler det med dit hjem. Hvis du mistede dit job eller ikke kunne arbejde og ikke kunne betale hele beløbet, kunne du miste dit hjem. Men hvis dit pant er adskilt fra din anden gæld, kan du vælge ikke at betale de andre gæld for at holde dit hjem.

Valg mellem refinansiering og konsolidering

Refinansiering af dit hjem til en lavere fast rente kan spare dig penge på dit pant. Det kan også hjælpe dig med at betale dit hjem hurtigere. Konsolidering kan gøre det lettere at styre dine månedlige betalinger og låse en fast rente, som normalt er lavere end dine kreditkort. Hvis du overvejer at gøre begge dele, så prøv at holde konsolideringen adskilt fra dit hjem. Undgå at lave en konsolidering, der vil binde gælden til dit hjem, da det kan sætte dit hjem i fare.